1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
86.1万円/㎡
前年比+10.9%
稲城市
34.4万円/㎡
前年比--
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ビューステージ向陽台
東京都稲城市向陽台四丁目
京王相模原線 / 稲城駅 徒歩3分
1992年築 / 13階建 / 140戸 / SRC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
3,468万円
39.9万円/㎡
1,886
2,940
3,995
5,050
AI査定結果
推定相場価格
3,468万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,940万円〜3,995万円
33.9万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月24日
ビューステージ向陽台
2,980万円（34.3万円/㎡）/ 5階 / 86.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 2,980万円 | 34.3万円 | 5階 | 86.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/14 | 2,480万円 | 23.2万円 | 2階 | 107㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/22 | 3,970万円 | 28.2万円 | 4階 | 140.89㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/16 | 2,680万円 | 25.0万円 | 2階 | 107㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 2,780万円 | 26.0万円 | 2階 | 107㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,580万円 | 24.2万円 | 4階 | 106.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 2,880万円 | 27.0万円 | 4階 | 106.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 3,880万円 | 27.5万円 | 4階 | 140.97㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | ビューステージ向陽台 稲城市向陽台四丁目 | 稲城駅3分 | 2,980万円 | 34.3万円 | 86.85㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1992年 | 140戸 | SRC |
| 2024/09/01 | ビュータワーズ向陽台 稲城市向陽台四丁目 | 稲城駅23分 | 2,980万円 | 27.6万円 | 108.13㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 94戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 長峰杜の二番街 稲城市長峰三丁目 | 若葉台駅23分 | 3,399万円 | 34.0万円 | 99.96㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 133戸 | RC |
| 2025/09/20 | ビスタセーレ向陽台1号棟 稲城市向陽台六丁目 | 稲城駅12分 | 2,980万円 | 34.4万円 | 86.69㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 160戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、稲城市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は稲城市の平均と比較して0.3%割安です。